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    而且，堂口的主要事务都交给了李郁，信任有加。

    以至于，外面有人嚼舌头，说存菊堂到底姓雷还是姓李。

    李郁对此并不理睬，他在忙着做一件大事。

    买地，盖房子！

    在牙行的建议下，他勘查了几个地块。

    其中有两块荒地颇为满意。

    一块在府城北侧3里外，面积约15亩，售价100两。

    另外一块在府城西南侧10里外，面积30亩，售价仅有120两。

    乾隆年间，江南的一亩水田正常售价在八两左右，极少超过10两。

    而旱地，荒地，3两到5两不等。

    【一亩=666平方米，相当于一个标准篮球场。】

    ……

    李郁亲自勘查后，决定选择第二块地。

    这块地的东面不远，就是石湖。

    更妙的是，这块地的地势较高，比周边高出很多。

    牙行的人很实诚，不敢欺瞒自己，怕被沉尸大运河。

    “大官人，小的不敢说半句假话。”

    “这块地优点是便宜，缺点是比周围高一截，没法做水田。”

    “另外还有一个缺点，不安全。”

    李郁一愣，追问：

    “哪儿不安全？”

    “太湖的水匪，喜欢从附近上岸。”

    “真有此事？”

    “不敢瞒大官人，太湖的水匪来无影去无踪，前些年经常从胥口上岸打劫。后来官府在胥口驻兵，打了几次仗。水匪们打不过官兵，就绕道走这附近上岸了。”

    李郁如今在府城里也是有身份的人，常被人叫做大官人，他也接受了这个称呼。

    “这块地，我要了！”

    牙行的人一愣，压根没准备成交。

    “大官人，您要不要再考虑考虑。”

    “不必了，此地山清水秀，当做堂口正好。”

    ……

    牙行的人表现得很有职业素养，先是带领李郁爬上附近的上方山，俯瞰周边地形，详细讲解。

    第二天又约来这块地的主人，震泽县的一位举人，围绕地价进行了激烈讨论。

    最终以103两成交，并在官府备案，重发地契。

    李郁很满意，多给了牙行2两赏银。

    牙行的人开心的屁颠屁颠，结交了一位很有实力的大主顾。

    苏州府的牙行，业务非常齐全。

    买卖房屋、土地、男女、骡马、车船都有涉及。
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